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拆遷如化療(第1頁,共1頁)

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又要過年了,大家一如既往地忙,社會生活的江湖之下,仍然潛伏著幾種主要的暗流:房地產的拆遷、各地的升官罷爵和幾千只股票的莊家。

拆遷,是當前最熱門的話題,為什麼會這樣呢?因為它是兩種根本利益方面的角逐。房地產的利益博弈格局中,大致有四種既得利益,即政府、銀行、開發商、部分消費者。在土地收入佔各級政府財政50%以上的情況下,其實是財政、銀行(國有股份制)、國企(及代表資本利益的民企)和有中等以上消費能力的房屋購買者的博弈。

與之相對應的,則是提供部分土地的普通市民。政府的公用地可以劃撥、批租;企業的地能夠退二進三、改變用途;集體及農民土地許以就業;現在到了一無僅有的市民階層,利益之對抗就開始不可避免和激化起來。

在經濟大危機的情況下,政府並無更好的選擇,只能「用發展的手段解決發展中問題」,各級官員責任重大,一天天被數字、指令所異化,並在gdp面前產生一定的危機感。而時代變了,再用傳統的計劃生育方式已經不管用了,扁平化下的城鎮一些市民已經開始保護自己僅存的那點利益,甚至要求更多。

現在《國有土地上房屋徵收與補償條例(草案)》已經出臺並正式實施。法律是公民社會唯一的解決標準,同樣也帶來了極大的困惑:一是能否保護大多數人的利益;二是如何執行才能體現「三公」原則。

拆遷的好案例也很多。二戰時期,因一位老人的反對,邱吉爾放棄了對一處民房的戰略性徵用;有一位朋友在開發時遇到極硬的釘子,夫人怕他上火,自己煲湯去搬遷區問寒問暖,並安慰原居民好好生活,這種理解萬歲的方式最終取得了很好的效果,因為在激烈的衝突當中,對抗雙方往往會因意氣用事而忽略了初衷。

戰國的扁鵲三兄弟,老大防患於未然、老二手到病除、老三起死回生,結果老三冠絕當代,哥哥默默無聞。這種情況很像我們的時代,法律像老三一樣不管三七二十一,道德如老二不痛不癢,宗教頗似老大,雖然能從根上解決問題,但不受信任而缺失發揮的平臺。像拆遷這種出現一些典型案例的情形,本不高明的醫生只剩下最後一招:

「化療啊!那可是最可行的科學辦法。」

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