這兩天一直在市裡參加政協會議的高士達集團的董事長何振鴻先生，晚上一回到他的董事長辦公室，就急於找金德昌。助理告訴他：「金總在他自己的辦公室，剛才還打電話來問您回來了沒有。他好像有急事要找您。」
何振鴻又問：「晚上安排有應酬嗎？」
助理說：「別的都替您推掉了，只安排了一個活動，會見加拿大的雅芒公司總裁。」
何振鴻說：「這個也替我推掉，讓李副董事長去出面。」
助理說：「可是已經通知雅芒方面的人，今晚您親自會見他們的總裁。」
何振鴻說：「告訴他們我病了，突然發高燒。非常非常抱歉。」
助理說：「晚上的洽談，關係我們明年在加拿大的市場份額。」
何振鴻說：「明天我再去拜會他們這位總裁。你現在馬上替我把金總請來。」
不一會兒工夫，金德昌手裡掂著一個公文皮包，風風火火走進何振鴻辦公室：「怎麼樣，政協會開完了？有新精神嗎？」
何振鴻說：「怎麼會那麼快就結束？還有兩三天哩。我是請了假趕回來的。」一邊說，一邊從皮包裡取出一份書面材料。
金德昌問：「什麼好玩意兒？」
何振鴻說：「你看看。」
金德昌一看，是一份鉛印的內部材料。封面上印著的標題是「關於深圳未來五年經濟發展的基本構想（徵求意見稿）」。
何振鴻解釋說：「政協財經組發的內部檔案，未定稿，讓我們提意見的，還屬於秘密級的檔案，用完後要原樣上交。你看，每一頁都打上頁碼了。上交時，一頁都不能少的。我一看，跟你前一段時間拿給我看的那份列印稿幾乎是一模一樣的。那一份，你是怎麼搞到手的？當時還屬於絕密級的啊！」
金德昌神秘兮兮地笑笑：「五叔，詫異了？」一邊說，一邊從皮包裡拿出一本鉛印材料，放在何振鴻面前。
何振鴻拿起來一看，竟然也是一本正式鉛印的「關於深圳未來五年經濟發展的基本構想（徵求意見稿）」。從版本上來說，和何振鴻帶回來的那本居然完全一模一樣。
何振鴻驚詫了：「你哪兒搞到的？我們在會上領這材料時，一人只能領一份。還都簽了字的。非財經組的委員暫時都還看不到。」
金德昌得意地說道：「制度在他們這兒從來都是約束執行這個制度的人，而不是針對制定制度的人的。」
何振鴻疑惑地問：「是政協內部的人給你的？」
金德昌微微一笑：「這，您就不用問了。我答應過對方，要對他負責，要守口如瓶。我還以為你在會上拿不到這個材料，所以特別著急地在找你。」
何振鴻說：「從這份材料來看，下一步，深圳要有個大發展是肯定的了。你的房地產公司要趕快在那兩條高速公路沿線有所動作了，包括那個未來的高科技園區。」
金德昌說：「我已經派人去探聽那塊荒地的情況了。」
何振鴻說：「只有那一塊地不夠，遠遠不夠！」
金德昌說：「我當然還在謀劃拿別的地塊。」
何振鴻說：「從政協會上傳出的訊息還說，市裡很快要搞土地拍賣了。」
金德昌說：「我們當然不去跟別人到拍賣會上去爭地塊。我不上宋梓南這個當哩。絕不跟著那些二百五一起去哄抬地價！」
何振鴻問：「一旦開始拍賣後，你還能有別的途徑搞到地塊嗎？」
金德昌說：「我親愛的五叔，別忘了，這是什麼地方？大陸！大陸什麼最厲害？不是法規，不是制度，不是廉政公署式的紀委，更不是輿論和狗仔隊，而是官，當官的。在這兒，官指揮一切，官大一級壓死人。我就不相信，他宋梓南真的能像我們香港那樣，會把所有的地都只拿到拍賣會上出手。今後面對比他大的官的親筆批條，他敢不給地！除非他橫下一條心，不再想當這個深圳市委書記了。」
何振鴻說：「不要聽信境外那些媒體的說法。大陸的幹部並非像他們說的那樣，全都是那麼糟糕。深圳的發展已經證明了這一點。中國這兩年的發展也正在證明這一點。要謹慎，要守法……要多做一些對大陸發展有好處的事。」
金德昌敷衍道：「行行行，我當然會守法依法行事。我是香港的好公民嘛！現在也要爭取做大陸的好公民，深圳的好公民。」
這時，一個助手匆匆忙忙，甚至有一點慌里慌張地跑了進來。
那個助手喘著氣說：「那塊地……那塊地……已經被那個叫馮寧的小子拿下了。」
金德昌和何振鴻一驚：「什麼？！」便同時站了起來。
這時候，也有個訊息傳到貨運站的主任那兒。有人告訴老主任，這一個階段，那塊荒地的地價瘋了似的飆升了上去。毛估一下，它已經能值五百萬左右了。
主任瞪大了眼睛，驚訝地反問那個來給他傳訊息的人：「多少？你說那塊地現在值多少？」
那個工作人員忙說：「我也是聽說的，說是鬧得好，馮寧那小子至少能賺五百萬。」