「我此時跳出來,未必沒有最後推他們一把的惡意。」林泉按著方楠柔軟嫩滑地手,「張楷明這種垃圾且不去說他,陳明行能有今天的成功,必定是一個意志堅定、性格強勢的人,是一個自信心不會輕易被動搖的人。即使他認識到我所說的困境與艱難,只要看到一絲光明,就會堅定不移的選擇自己地路線,麗景最大的政府資源只是張權一人,不曉得張權倒臺之後,陳明行還有沒有這樣的自信?」
「你不是善於表演的人,即使你懷有惡意,還不是藉機會撇清關係,好讓你跟陳家之間的關係不至於太糟糕?」方楠幽幽的說,「她或許能理解你的良苦用心也說不定,你千方百計的想擊潰麗景,不是為了給她解脫嗎?」
「對不起……」
「哦,沒什麼,」方楠嫣然一笑,手撫著林泉的胸口,「我只是你的秘密情人。」明潔如月的臉龐溫柔的貼上去。
天星湖聯合抑制房價,消弭靜海房市因爆漲帶來的風險,給兩年之後才會大舉開盤預售的麗景世紀城贏得寶貴的時間,儘可能的降低了麗景世紀城的投資風險。
這其中的用心誰能明白?
但是整個房地產業不是幾家開發商就能左右的,麗景世紀城的風險,也不是林泉個人的努力就能消弭的。
林泉嘆了一口氣:「我做的努力,又不是為他們,理解也罷,不理解也罷,就算天星湖內部,對抑價也有不同的聲音,我也不能堅持多久。」
天星湖地產確定縮減零五年以後的投資規模,足以應付房市爆漲帶來的風險,房市爆漲,只會讓天星湖在今後三年時間裡的收益最大化。
如果說驅逐投機性資金、縮減零五年以後的投資規模,是眾人的共識,維持現有房價,卻是林泉努力說服眾人的結果,以南港新城目前的狀況,不積極的主動推高房價,已經很對得起自己的良心了。
林泉地影響力,還有孔立民的影響力,南港新城的開發商們勉強同意將房價維持到零三年底,進一步擴大南港新城的居住規模,年底會達到五萬人,林泉作為南港新城的策劃者與設計者。又是主要執行者之一,影響力無疑是巨大地,但是並不能說服別人放棄自己應得的利益。
方楠笑道:「或許情況不會太糟糕。」
林泉說道:「國家明年不出臺措施調控,局面就會越演越烈,以至於最終難以收拾。林琴南先生被告之,今年下半年研討的議題將集中在房地產業發展之上,我看最遲明年底就會出臺調控政策,調控政策最先要震懾的就是開發商與房產投資者。」
「房價會不會在明後年出現拐點?」在林泉身邊這些年,方楠的能力增長是眾目所睹地,但對宏觀經濟的判斷,卻需要異常敏感的嗅覺與分析力。
「拐點?誰知道呢!」林泉輕笑起來:「我只能說房價每年10%左右的增幅是上面可以忍受的。當然,在調控政策比較密集地時間段,房價的表現可能會猶豫、遲疑,這會進一步加大開發商的壓力。星湖那邊藉此機會調整產業結構,也是順勢而為。」
「星湖實業重金購買四季集團的股權,今年就準備開始產業轉移,很多人很懷疑,是不是有些早了。」
「星湖實業攤子一下子鋪這麼大,當然要從今年開始收手,以前忽視星湖物業那一塊,如今就是要做強那一塊。這也是我一直讓顧良宇兼任星湖物業總經理的用意,不過他們的力度還不夠。四季集團的股權,對星湖實業的產業結構沒有什麼影響,我給駱益同、顧良宇去了電話,四季集團對賓館物業的經營相當穩健,在國內有二十多年的發展歷史,人力資源與管理資源相當雄厚,星湖實業應該大舉注資,支援四季集團擴張,至少要獲得四季集團30%以上地股份,之後才能談及秀水閣的整合問題。」
「你決定縮減規模,星湖實業今年只上馬兩個專案,卻要結束三個專案,從湖山別墅園、力維大廈、精金大廈收回的大量資金沒有出路,星湖實業那邊已經很積極在跟四季集團的股東們談判,只是要控制30%以上地股份,難度很大,還是給他們一些時間吧。」
「誰逼他們了?」林泉輕輕拿起方楠的手,放在掌心裡揉著,「你怎麼又不願意跟我去歐洲了?」
「我地英語又不好,去了還要多配一名翻譯。」
「我們又不是去工作,名義上考察歐洲分部的籌建情況,其實就是歐洲十日遊,順便將小初送給英國,看看她在英國的生活情況,回來好向我爸媽彙報。風機技術的引進,由他們專業人士去談,我們橫豎幫不上忙,你要是不陪我過去,那我就將思雨劫持過去。」林泉拍老季永的肩膀,「老季,你也過去玩玩,幫你家丫頭也帶上,看她英語水平能不能幫我們點忙。」
季永透過後視鏡,對林泉笑笑:「她的水平夠嗆,她的成績上靜海大學都成問題,偏偏心高氣傲的很。」
林泉笑起來,說道:「那一定將她帶上,挫挫她的銳氣也好,現在跟小初混在一起,見了我也沒大沒小的,一到歐洲成了啞巴,回來能老實點。」
季永的女兒季婭在西宅中學讀了一年高補班,今年參加高考剛剛考過500分,上靜海大學沒有問題,偏偏要挑最好的專業,林泉只得幫她跟靜海大學有關方面打招呼,反正先進靜海大學再說。
聯合新能源赴歐洲考察團是八月一日成行的,許洪發、戴明、馬鑫、張雅領隊,林泉、方楠、小思雨、小初、陳楚、季永、季婭、趙靜、張易菲、柳致、秦明、孫菲菲、王翠、樊春兵等人其實是旅遊購物團的主力,還有孔立民的妻子與準備到法國讀中學的兒子孔逸,林靜怡恨不得將新生才幾個月大的兒子拋棄,也跟著去歐洲。此行主要的目的是考察聯合新能源歐洲分部的建設情況,還有就是跟聯合新能源與丹麥vata公司商談風力發電機組核心技術轉讓的事宜,談判將由許洪發、張雅牽頭,靜海電氣、東都電工、和黃電工各派出主管技術開發的副總與兩名技術人員,返回時還要邀請vata公司的管理與技術人員回訪靜海。
輾轉從省城國際機場乘飛機前往德國,之後三路人馬各分東西,旅遊購物的先去法國,技術談判的去丹麥,戴明、林泉、袁鑫、季永、季婭、小初去總部設在德國的歐洲分部。目前歐美等國,就德國政府對光伏新能源的支援力度最大,德國籌劃大幅度的修改《新能源法案》,雖然種種跡象表明其中的阻力很大,但是要能順利通過的話,德國將超過日本成為世界上最大的光伏發電市場。
歐洲分部是聯合新能源全資控制的子公司,注資為一百萬歐元,主要從事歐洲市場的銷售與拓展,售後技術服務,原材料的進口,以及新能源技術的引進與交流,員工不多,只有十六人,其中大半是留學駐歐的學子,也有在國人眼中顯得古板保守的英德籍僱員,英德籍僱員是採用當地的薪酬制,留學駐歐工作的員工,則是薪資與駐外補貼接合的形式,薪酬水平差不多,比德國的平均工資高一些,平均稅前月薪為3000歐元,當然他們要求調回國內,薪酬只有三分之一。
季婭聽他們的薪酬,驚得連吐舌頭:「這麼高工資,工作一年,可以在國內過一輩子了。」
林泉笑道:「要到歐洲分部工作,除了經得起考驗的工作能力之外,還要求精通英、德兩過語言,他們拿高工資是應該的,你來歐洲分部工作,還得專門給你配兩名翻譯,工資都讓翻譯分走了。」
張雅總管歐洲分部的業務,小半時間在國內,大半時間在國外。
歐洲分部的副總經理falknen是德國人,曾在國內工作過一段時間,對兩過國情的巨大差別有著清醒的認識,衛思明推薦到聯合新能源工作,他對聯合新能源的大老闆竟是如此年輕的一個人,覺得很神奇。
還有一名副總經理是曾經留學德國,後來在西伏新能源研究中心工作的科研人員張小斌。
歐洲分部是全資子公司,業務上歸市場部管。
袁鑫請林泉為全體員工發表講話,林泉沉吟了一會兒,說道:「日本的聖鬥士想必大家都有些熟悉,文憑就像聖衣,博士是黃金的,碩士是白銀的,大學是普通的青銅,大專也就是黑暗聖鬥士,你們應該算是海鬥士、冥鬥士,看著唬人,到了關鍵時刻,還是看小宇宙……人的素質。我看青銅的要是一急,領悟了第七感,什麼黃金斗士都不照!!!當然,要趕上個老總瞅哪個順眼,就沾了雅典娜的血,那青銅也變神聖衣,n個黃金也白給,外國貨也不在話下。當然,想讓我看順眼,關鍵還要看你們小宇宙爆發……」
一番話惹得眾人大笑,袁鑫也忍不住笑起來,倒是英德籍僱員在聽過翻譯之後,會心的笑起來,帶著民族傳統的幽默含蓄性格。