僅中國鋼鐵產業今後幾年的發展，就使全球鋼鐵產量激增近一倍，全球鐵礦石需求量及貿易量也成倍的增漲，鐵礦石價格更是呈幾何級數的增漲。
作為全球的主要鐵礦業供應區及貿易區，就算前塵往世無法親眼目睹，張恪也不難想象珀斯零三年之後的繁榮與熱鬧。
錦湖在珀斯的投資活動要逐步的展開，投資一些住宅地產、寫字樓除了未來的盈利預期之外，還可以增加錦湖在珀斯的影響力，加強與西澳洲政府的聯絡，為將來的鐵礦石及配套工程大開發打好基礎。
現在正開發建設一棟十八層高的寫字樓，建成之後可以直接作為錦湖在珀斯的分部大樓使用；將這一片的海景別墅收購下來，現在也提供給旗下派駐珀斯員工及家屬當宿舍用。
在所有的駐外機構裡，公司派到珀斯的工作人員可以說是享受著最好的待遇，歐美日韓新加坡香港等地的分支機構工作人員哪裡有條件拿海景別墅當宿舍啊？
錦湖商事這大半年時間來正式收購澳洲的工業礦業上市公司澳克吉，以澳克吉的名義在西澳洲斷雲、聖誕溪等地區共申請了十萬平方公里的勘探區，與中治合資成立聯合勘探公司進該地區進行鐵礦石資源的勘探工作。除此之外，南洋海運也開闢了從珀斯到國內的遠洋貨運航線，錦湖商事下設的鐵礦石貿易公司擁有東山鋼鐵集團全部、東聯鋼鐵部分的鐵礦石進出口貿易許可權，也在珀斯設立分支機構，宏遠建設也將分支機構開設到珀斯來。僅錦湖旗下成員企業向珀斯派遣的工作人員多達六十人，再加上中冶、南洋海運的派駐員工，再加上一些陪同的家屬，在這裡差不多形成一個不小規模的錦湖社群。
唐婧她們住的別墅就挨翟丹青、衛蘭住的那棟旁邊，這裡是整個小區的最高階，往西北遠眺珀斯港，往東眺望黃昏下的珀斯城市。整個城市都是小小的，似乎所有的東西都全集中在一起，黃昏時分，珀斯看上去就像童話里美麗的小鎮，就像中國某個地方的小城市一樣，沒有一點都市的樣子，感覺卻十分的美好。
站在別墅前的草坪上，陳妃蓉看著對面的幾座綠樹蔥蔥、像碧螺綴在海面似的海島上有人在施工，問唐婧：「那裡在做什麼？」
「明天過去到島上去就知道了……」唐婧故作神秘的不急著告訴陳妃蓉。
「那是張恪買下來的，等建成了，我們就可以在私人海灘上曬太陽了……」芷彤嘴巴很快，搶著告訴陳妃蓉答案。
「哦！」陳妃蓉笑了笑，說道，「真是夠奢侈的！」
「我做不了純粹的人啊，」張恪手捏著腰，差不多坐了一天的飛機，鐵桿一樣的腰都要坐軟了，「沒辦法把自己的所有都獻給全人類最偉大的事業。」
「就知道油腔滑調的，」唐婧跑過來從後面摟著他的脖子，問道，「買一座海島不夠，為什麼要買三座？」
「你到珀斯應該知道澳大利亞剛剛立法禁止私人公司投資海島吧？你怎麼不覺得我當初一下買三座海島的決定很明智呢？」張恪轉移了一下話題，可不能隨便讓唐婧往女人比較多方面想，「我臉皮再厚，也只能佔一座海島；另兩座海島，要麼建成渡假酒店，以後錦湖要是冬天開年會，在北半球都冰天雪地的，遊個泳也不方便，大家就可以到珀斯來，要麼就給錦湖的高層當福利，建成渡假別墅在上面，條件總歸要比這裡還要好些……」
時機趕得非常的巧，這邊以私人公司名義將別墅區對面的三座小型海島收購下來開發才不久，澳大利亞就立法保護沿岸海島的環境禁止以私人的名義開發海島。要是遲上兩三個月動手，張恪想在澳大利亞做私人島主的夢想就無法實現了。
將三座私人海島買下來之後，宏遠建設就在珀斯設了分公司，張知非讓梁軍親自到珀斯來負責海島的開發。將來的鐵礦石大開發涉及到礦區建設、配套的鐵路、公路以及深水海港建設，建設規模將高達數十億美元，宏遠建設當然要提前到珀斯來打基礎，也直接將梁軍從新亭派到珀斯來給翟丹青當助手。
相比較陸地上建別墅，開發海島的成本就要高許多。通訊、水電以及生活汙水排放等公用設施，都要單獨鋪設海底管道，還要建遊艇碼頭，要完全開發一座私人海島就要上千萬澳元，比購買這一片別墅區都貴。
張恪、唐婧、陳妃蓉站在別墅前看珀斯黃昏時的晚景，三個小丫頭倒先溜進別墅裡去了。過了一會兒，衛蘭與孫麗從別墅裡走出來，說道：「怎麼都站在這裡，要看什麼，到三樓的露臺去看，能看得更遠一些……」
梁軍到珀斯來，孫麗自然也是夫唱婦隨的跟著到珀斯來。