而這些移民中的絕大部分都是以工商為業，蘇州府和松江府的工商業本就非常發達，有「蘇州絲、松江布」和「蘇松半天下」之說。而上海商市的紡織業則是集兩家之長，出現了大量的機戶（紡織作坊）。而上海的造船、修船、鐵工（和造船有關）、軍工、玻璃、木工、造紙等行業發展的也很不錯，儼然有成為手工業中心的意思。
而比手工業更加發達的，當然就是商市的進出口貿易和航運業了……這才是目前上海商市的根本！
因為工商業發展迅速，所以對資金的需求量也很大，而資金需求一大，息口自然就高了。
「老泰山，聽說你在上海這邊放高利貸賺了不少啊！」朱慈烺和鄭芝龍聊著聊著，不知怎麼就聊到高利貸上去了。
鄭芝龍捋著鬍鬚，頗為得意：「那是……欠了我鄭一官的銀子，除非是死了，否則就得連本帶利一文不少的還上！」
「如果還不上呢？」朱慈烺又提了一句。
「那就砍……」說到這裡，鄭芝龍才發現不對，連忙改口，「那，那就得看情況了……」
朱慈烺冷冷地問：「看情況砍手還是砍腳嗎？」
「這個……」鄭芝龍額頭上冷汗直冒，心說：太侄是怎麼知道的？
朱慈烺瞄了他一眼，有道：「孤聽說你家的高利貸都是九出十三歸的？」
「沒，沒那麼高……」鄭芝龍連連擺手，「那個九出十三歸不過是死當，沒什麼人會真的贖，臣家放的債是十出十四歸。」
「那也差不了多少啊！」
鄭芝龍擺擺手道：「臣那是年息……臣放債不救窮不救急，都是放給商家特別是海商的。海商跑一趟起碼一年，只要能平安歸來，獲利都有一倍以上。」
「還是太高了，」朱慈烺道，「除了海商，別人誰用得起這樣的錢？」
鄭芝龍笑道：「也有人用……」
朱慈烺道：「最後陷進去的一定是多數吧？」
鄭芝龍苦笑道：「錢緊啊……」
「那如果錢不緊了呢？」朱慈烺問，「一兩成的年息能不能放？」
「一兩成？」鄭芝龍一愣，「這怎麼可能？」
朱慈烺道：「我給你七分的年息，是年息……而且要多少有多少！你要不要？」
「七分年息？不可能吧……」鄭芝龍看著朱慈烺，「怎麼可能有那麼便宜的錢？還要多少有多少……」
朱慈烺道：「當然有了！孤會變錢的！」