「大家知道，火車站附近的街區向來是城市的臉面，一直以來對於這裡的開發和管理我們市委市政府做的都不是很到位。偷竊搶奪搶劫詐騙等等醜惡的行為在火車站廣場附近可以說是比比皆是，給廣大本地群眾以及外來客商帶來極其負面的影響。」
陳有為起身來到張貼的大號義城市地圖前，比劃道：「這就是計劃中要進行改造的火車站相關地域，由東至西分別跨越東方大道，六一路，由南至北則跨越新華路，建設路。總佔地面積一百一十五畝。」
「由於這片地域被眾多道路劃分形成零散的五塊地皮，所以有關具體的開發方案我們需要大家一起議議，看看究竟如何才能讓這片土地的使用價值達到最大化！」
會場眾人頓時來了精神，有了古井街街區開發的先例，大家都知道這種有關商業開發不僅僅對於義城市財政能夠做出巨大貢獻，就是對於他們各自不能言說的小集團利益那也是好處多多。
火車站附近向來都是黃金旺鋪地帶，眾人自然知道如果將這裡給開發好的話，對於義城整體形象和實力都是一個極大的推動。當然在這些義城市掌管不少社會資源的大佬來說，能否真正進入這樣一個專案或者是說能否藉由這樣的專案來加強自己的權利和威望，那才是他們更加看重的事情。
「不知道陳書記有什麼想法？」
市委副書記三把手劉銘輝雙手捧著茶杯，貌似不經意的抬頭，有些渾濁的眼神閃過幾道神光，幽幽問道。
陳有為笑呵呵給眾人散了一圈煙，笑道：「還是先聽大家有什麼想法，畢竟是三個臭皮匠比得上一個諸葛亮嘛！」
宣傳部長張洪軍大聲說道：「要我看，既然是要利益最大化，那就正好將這五塊地皮給分散投標。這樣形成一個競爭局面，前來參加的單位和公司越多，對我們就更有利不是！」
眾人紛紛點頭，對於張紅軍這個說法很是贊同。
現場眾人的態度讓陳有為一陣苦笑，這些傢伙自然是想在這麼一個豐盛的宴席中討得他們所想要的那一杯羹。
只是他們這種小肚雞腸自私自利的想法卻是嚴重的違背了陳有為整體設計的意圖。
旁邊的胡振宇也是一陣冷笑，雖說一直以來他被謝宏偉給架空，可是有些事他還真是旁觀者清。同陳有為這個年輕的市委書記接觸良久，他已經基本摸清了這個搭檔兼上司的脾氣。
如果只是因為工作上的分歧，或許這個年輕市委書記還能容忍。
可是想要在這種明顯因為私利，而直接影響到義城未來數十年整體開發最關鍵的第一步棋時，胡振宇已經開始為那些沒有長眼的倒霉蛋開始默默祈禱。
通過韓老三被快刀斬亂麻般的被撂翻在地，胡振宇已經能夠清楚的知道，這個平常總是笑呵呵的年青人，絕對是那種殺伐果斷的主兒！
始終微笑示人的陳有為抽著香菸靜靜的聽著眾人七嘴八舌的議論，沒有過多的表態。
又是一陣長時間的等待之後，陳有為終於端起保溫杯輕啜兩口茶水，笑道：「大家的意見基本都清楚了，大部分同志認為分塊開發比較好，是不是這樣？」
胡振宇心中發笑，他算是已經搞清楚這個年輕書記的行事風格，先抑後揚的手段想必讓很多人事後都是很鬱悶吧！
「大家的建議都很不錯，不過有一個問題我想問一下，火車站地帶的商業開發不僅僅關係到我們義城整體的形象，並且在義城隨後的商業開發中起著畫龍點睛的作用。」
陳有為沉聲說道：「也就是說火車站地域商業開發必然要有一個統一配套的整體設計與整合，如果我們分批招商的話，如何將這些代表不同經營理念的商家給融合到一起。又或者說就算我們費盡心力將他們給融合在一起，誰又能保證他們之間以後不會出現新的摩擦？」
「當然，更主要的是，我們這個工程耗資巨大，既能圓滿按照我們的思路進行施工，又能全資全款的將這麼一個浩大工程給坐下來，這恐怕不是我們本地那些二把刀能夠做下來的吧？」
陳有為銳利的眼神掃視了一遍現場，繼續道：「火車站相關地帶的商業改造，按照我的想法，從目前來看，那就是一個大型的商住一體化的龐大商業區。不論是僅僅把它當做一個零售業的集中地來看，還是僅僅作為一個商品房的小區都是遠遠不夠的！」