陳有為此番前來河州的事情就比較多,除了去年推動的雞頭山風景區歸屬義城的事宜之外,義城地區整體撤地改市的專案以及開發區擴建的問題都要由他親自處理。
一場風波之後義城漸漸進入到平穩的發展節奏中,義城市更是一馬當先連著簽訂幾個不小的投資專案。
就連之前讓陳有為暫緩進行的義城中央商務區二期工程,在一期港島顧氏集團高效的推進的帶動,也開始了一輪強勢的建設。
半年多緊張建設,哪怕義城官場上動靜不小的風波也沒有影響顧氏集團全資操盤的火車站廣場改造專案。總共一百一十畝商業開發的地盤上地基基本完工,當夏天即將過去的時候,十多棟氣勢恢宏的商住一體化的高層建築雛形已成。
顧氏集團原本是想按照港島那邊的建築模式,在工程還沒有建成之前就大規模的出售樓花進行預售。這種在顧氏集團眼裡非常正常的運營模式卻被陳有為及時喊停。
陳有為的這種行為,在已經被家族內部剝奪火車站廣場專案管理權的長腿妹子顧雨妃眼裡,自然是大快人心。
只不過在陳有為看來,長腿妹子顯然是想多了。
顧氏集團這樣一種明顯帶有投機性質的經營方式,至少在九四年這個時候,華夏境內還沒有太多的人有資金實力如此接受。
尤其是此時的華夏國內金融體系剛剛經歷海南房產泡沫帶來的巨大負面影響,保守的經營模式還遠不能有撐起港島那邊房地產可以進行按揭的付款模式。
積極利用港資來發展義城經濟這是陳有為所希望看到的,但是絕不是說為了讓顧氏集團因為賺錢,而給義城房地產市場乃至義城的金融市場給留下如此一個可能存在很大隱患的銷售模式。
當然,如此一個投資規模近十億的龐大房地產專案讓顧氏集團全資經營的話,不說這不符合顧氏集團向來的經營模式,恐怕顧氏集團也沒有太多的資金往義城這麼一個遠不能跟港島市場那邊相提並論的房產市場上投。
同樣的資金放在港島那邊利用可以按揭預售的模式,估計再多做幾個專案問題都不大。陳有為也非常清楚如果對顧氏集團進行的約束太多,肯定會極大的影響顧氏集團對於市場開拓積極性。
經過一番激烈的討價還價,最後甚至驚動了顧氏集團現在的實際掌門人顧明飛的親自出馬。這個命名為萬佳的義城最大房地產專案終於在具體的融資方面達成協議。
按揭的模式可以進行,但是現在義城所有的銀行沒有提供貸款的原因,首付房價一半的結果就是雙方都可以接受的現實。陳有為代表義城官方同意可以為萬佳房地產專案進行官方的宣傳,以此來擴大萬佳房地產專案的銷售進度。
如此結果顧氏集團內部不少人還是意見多多,不過顧明飛卻是心中暗喜不已,他知道他現在得到的陳有為的親口承諾遠不是表面上萬佳這麼一個房地產的專案。
通過兩年來鼎力的支援,顧氏集團對於陳家的示好已經受到明顯的收穫。義城這邊投資過億的傢俱廠如果說還只是小小的試水,那麼萬佳房地產近十億的專案就絕對不是小數目。而且在陳家真正勢力大本營的江南省,顧氏集團在杭城更是獲得連續的房地產大訂單。
對於華夏國內政治格局有了初步瞭解的顧明飛,非常清楚陳有為這個表現最是優秀的年青人在陳家內部的地位。
能夠得到陳有為的承諾在顧明飛看來,這幾乎就已經是跟得到陳家允諾的代名詞。
在萬佳房地產專案上同顧氏集團發生的這種種爭執,陳有為完全沒有太多顧慮和想法,大家在商言商,你要賺錢我要的維護義城的利益和秩序。大家只要能夠求同存異各有所需這就是最好的結果。
當然,能夠讓顧氏集團現在執掌萬佳房地產專案的那些人吃盡苦頭,真正感到開心不已的還是顧雨妃這個已經自立門戶的長腿妹子。
當初陳有為提到過的所謂行政命令的威力,顧雨妃還有些不屑一顧。如今親眼目睹到那些活生生將自己給趕出萬佳房地產專案的親戚如此狼狽的樣子,顧雨妃非常解氣的同時對於陳有為這個大權在握的一方諸侯也是刮目相看。
從小在港島那種所謂自由思想環境中長大的顧雨妃進入社會以來,憑藉顧氏集團那個極大的招牌順風順水從來沒有遇到太多的挫折。
在港島本地沒有顧雨妃施展拳腳的地方還無所謂,可是到了華夏這種明顯有著官本位思想的地方,顧雨妃如果自立門戶以後還如此茫然無知的按照以前方式行事的話,那可能遇到的苦頭即使是用腳趾頭都能想到。
從這個角度來說,陳有為對於萬佳房地產的出手整頓,其實是給**不已卻又明顯有些缺少對於華夏市場和社會了解顧雨妃上了很是震撼的一課。
顧雨妃的自立門戶果然如同陳有為當初的預計那般,得到顧家老爺子的支援。不僅僅主動將顧盼兒持有的基金自主權完全交了出去,還讓這個經過重新整合的基金完全**於顧氏集團成為一個只屬於顧雨妃顧盼兒兩姊妹的資產。
從表面來看,這個基金從此以後同身家不菲的顧氏集團沒有了直接的關聯,這樣一個舉動也引起了港島大佬們的一番猜測。在看到這只是為了處理顧家內部財產的一個小小環節,這麼一個規模不是很大的基金很快就被無視掉。
顧氏家族內部有些人已經知道,現在的這個基金頂多也就是在華夏大陸進行一些貌似低端的製造業投資。包括顧家老爺子在內一些比較樂觀之人,也只是因為看好蒸蒸日上大陸市場而對這個基金給予不小的希望。