雖然朱植注重商業發展對經濟的幫助，但並不是說他輕視農業。目前像遼東這樣的情況，土地肥沃，地廣人稀，只要保證一個安全的生產環境，加上足夠的勞動力，農業大有可為。晚近以來東北是中國的大糧倉，朱植無論如何也不敢荒廢了這樣一個好地方。不過事情不能著急，遼東人還是太少，得等人多點了，緩緩圖之。
朱植與大家喝了口茶，把話題轉移到商業上來，他道：「封遼王之時，本王向父皇獻平遼之策，講過推行商業的重要，父皇也恩准遼東鼓勵商業。本王強調一下，這個商業不是與民奪利，而是以中原之貨利誘迷惑胡人，等到他們對中原貨物產生了倚賴性，好籠絡其民，達到不戰而屈人之兵的效果。所以商業之事乃國家安全的一部分，不能簡單地以正統度之。」朱植在商談商業開發之前連忙埋個伏筆先，省得那些儒生們又說三道四。
朱植問葉旺道：「本王久聞遼東物產豐富，可不知，都有些什麼物產？」
葉旺答道：「鐵嶺衛於洪武二十年設鐵冶所，年產鐵十萬斤；另外遼東的物產以皮毛，馬匹，木材，參、茸等為主。在廣寧設有馬市，由朵顏衛提供馬匹進行交易，按馬匹質量分成四等：上直絹八匹，布十二，次半之，下二等各以一遞減。所需用度，均由山東布政司按月遞解。另外設在廣寧的稅課司每年收取三萬餘貫的寶鈔稅收。」
真是笑話，偌大一個遼東，物產如此豐富，才收到三萬多貫，還是毛得跟紙一樣的寶鈔。朱植知道洪武年間，寶鈔是勒令流通的，但民間基本還是以現銀交易為主。那些商人在過境收取貨物厘金時大多用寶鈔交納，官員們雖然知道官府吃虧，可是按照國家政策又無可奈何。
就像下午那樣，朱植雖然憤怒，但他也很理解這些小吏。每個月才多少俸祿，用的還是這種收回來的寶鈔，他們不貪怎麼養家？所以，出現了受賄的官員都不願意接受寶鈔的滑稽場面。
看來稅收政策一定要改，而且遼東所產除了鐵之外大多是原材料，交易起來利潤不大。至於利潤大的貨物，如鐵和馬都是國家專營商品，遼東又收不上稅。這些都是遼東商業存在的大問題，朱植下午在市面上的轉悠一圈，對遼東的商業情況已經有了初步的認識。皮貨賣得那麼便宜就是商路不暢通之過，如果各地商人多點過來收皮，這些皮貨價格只會越賣越貴。
朱植道：「遼東近海，為什麼不曬鹽？」
葉旺道：「本來在金山衛有一鹽場，只是近兩年倭寇作亂，鹽工們為了性命都逃跑了。」
經葉旺這麼一說，朱植心中大抵有數了，他拿出那條紫貂皮，問在座各位：「這是下午本王在街市上閒逛之時買的，大家可知道這條皮貨要多少錢？」
這些官員都是見過市面的人，見朱植這麼問，知道話裡有話，楊榮回道：「可要五兩銀子？」
朱植道：「五兩可以買到兩條，這樣一條上好的紫貂皮在市面上只買二兩銀子。」官員不禁嘖嘖稱奇。
朱植接著道：「由此看來，遼東商業的問題有三，一是貨物以土特產為主，非經加工產品，賣不上價錢，就如這塊紫貂皮；二、商路不通，商人們不願意到遼東做買賣。就拿我下午在城門口看見一名小吏在收了厘金之後還要收什麼炭敬，而且要收現銀或實物……葉將軍，先彆著急解釋。本王知道這些小吏平時俸祿也不多，也有他們的苦衷。但事實上這種做法會影響到商人們來做買賣的熱情；第三，就是安全問題，眾所周知，鹽業是最賺錢的買賣之一，但倭寇使得遼東抱著這個金窩窩卻在受窮。」
朱植說的這些都是一個商業基礎的問題，至於發展工業的後續問題，他自己也沒想出更好的計劃。不過朱植這麼一說，已經讓眾人頻頻點頭。最讓葉旺、趙羽、姚善感到驚奇的是，這位王爺居然懂得自己跑到大街上微服私訪，通過調查獲得直接的感受。
朱植問道：「那麼如何改善遼東商業，大家是否有好的建議？」眾人面面相覷，在這個年代商人是什麼，是連絲綢都不能穿的「下等人」，雖然有錢，但在社會上屢遭白眼的一個階層，士人們提起商人無不一臉不屑，如果說宋朝還因為商人給國家創造稅收地位尚可，那到了明朝可是一落千丈。所以這些讀了無數聖賢書的儒生們一提起商業都大眼瞪小眼，傻了眼。
朱植無奈地啟發道：「本王只是舉個例子，比如這個紫貂皮，如果用紫貂皮做成大衣或者袍子在京城出售，會值多少錢？」、
楊榮最快反應過來：「一件全部用紫貂皮做成的大衣，在京城裡起碼賣幾百兩銀子。」
朱植道：「對，如果在遼東有那麼一家作坊做出大衣，算十隻紫貂做一件大衣，成本就是二十兩銀子，算上裁縫工錢，場地開支，運費，稅收，一件大衣頂多只要二十一二兩銀子，如果在京城販賣，起碼也值百兩銀子，這裡是多少倍的利潤。大家看，只賣皮毛和將皮毛生產成衣服之後區別有多大？」大家都是聰明人，經朱植那麼一提醒，眼睛立刻亮了起來，他們都奇怪，這位衣來伸手，飯來張嘴的王爺怎麼懂得這些？
朱植笑道：「本王只是隨便瞎想，這需要大家舉一反三，多為遼東的土特產想想辦法。或者我們可以哪天可以找來商人讓他們一同出主意。」經朱植這麼一提醒，下面的想法立刻多了起來，有的說可以把糧食釀成酒，有的說可以把木頭製成傢俱。朱植在一旁微微笑著，由這一點突破就可以把遼東的手工業發展起來。
等大家七嘴八舌說了一會，朱植見大家腦袋有點開竅了，又道：「遼東有了這些貨物之後怎麼運出去呢？」大家安靜下來都聽著他說。
朱植道：「首先，我說了像今日城門那樣收稅，別人肯定不願意來，即使你有再好的東西也賣不出去。那麼首先我們要降低遼東的交易成本。」