這一次出售的地皮在光華里區，離著區政府招待所距離不遠，所以乾脆就設在了區政府招待所，這樣也方便競標人員實地考察。
張偉一行三人趕到區政府的時候，招待所的門口已經有不少人了，張偉三人將汽車停放好了之後，也向著招待所裡面走去。
張偉這是第一次做房地產專案，對於這些工作的流程並不是很瞭解，所以一直由周狂生負責帶路，並且在招待所服務人員的帶領下，來到了招待所二樓的一個展廳裡。
今天張偉來到這裡的主要目的，就是為了在衛長鳴的引薦下，認識一些政府和銀行裡的朋友，只有將他們的關係打通了，張偉的才能順利的拿下這塊地皮。
周狂生在政府、銀行、房地產公司都有關係，雖然這些人的地位不高，但是卻都處在關鍵性的位置上，即便未必有事務的決定權，但是隻要稍微給對方一些好處，還是能夠起的上一點作用，至少訊息方面比較靈通。
至於張琪則是負責拎包，辦理競買申請和掛牌資料的，這種工作雖然不是很重要，卻也是比不可少的事情，而且一般也會十分的費時，總要找人去辦理才是。
「董事長，您看那邊就是掛牌公告，上面也有一些專案大概流程，旁邊站著的幾個女服務生，也是負責講解辦手續的流程的。」
周狂生以前就是做營銷管理的，對於競標的事情十分的熟悉，這一次也算是熟門熟路，不時的給張偉講解一些常識性的東西。
「張琪，一會你去看看那個公告牌，把我交代給你的手續辦理一下，有什麼事情給我打電話聯絡。」張偉吩咐了一聲，道。
「嗯，我知道了。」張琪微微點頭，應道。
第一次來到了這種場合，張琪心中還是有些緊張，房地產開發行業對一般人來說都比較神秘，張琪也沒有想過自己會接觸到這個行業。
「別緊張，手續辦完了以後，給我打個電話就行。」看到張琪顯得有些緊張，張偉拍了拍她的肩膀，安慰道。
「嗯，我去問問那邊的接待員。」張琪應了一聲，揹著自己的皮包，向著掛牌公告走了過去。
「董事長，您看那邊那個大肚子中年人。」在張琪離開了之後，周狂生湊到張偉身邊，嘀咕了一聲。
「哪一個？」
「就是東南角上那一個，系不上西服釦子的那個。」周狂生嘿嘿一下，揚了揚自己的下巴，指著一個肥胖的中年人說道。
「他是什麼人？」張偉問道。
「那是美森房地產公司的老總，估計這一次也是來競標地皮的，他以前經常在津市開發房地產，沒想到會在這裡見到他。」
周狂生在這一行混的久了，認識的人也自然很多，京.津兩市大部分的房地產公司，他基本上都有過一些接觸。
「今天到場的房地產商多嗎？哪一個的實力比較強？」張偉問道。
「不是很多，也就是那個美森房地產公司，還算是有一些經濟實力，不過去年他們吃進了兩塊地皮，現在都還在建造、施工期間，估計也未必有多少流動資金。」周狂生微微搖頭說道。
「嗯，看來奧運會的衝擊，對房地產行業還是不小的，至少在奧運會還沒有過去的時候，這些房地產開發商暫時都比較謹慎。」張偉分析道。
「是呀，主要是從奧運會申請下來，到奧運會舉辦之前這段時間，經濟發展的會比較的迅猛，所以奧運會一旦過去了，很容易造成一種崩盤的情況，這也是那些西方國家的通病。」周狂生說道。
「其他的行業我倒是不清楚，但是，房地產行業的影響應該不大，中偉公司的業務員有很多買房客戶，現在都在觀望房價的走勢和發展，希望奧運會過去以後房價會降。」張偉說道：
「其中很多人都是剛性需求，要麼是結婚、要麼是必須換房的，只要這些人有購房的需求，房價不僅不會下降多少，反而會因為這種刻意的壓抑，迎來新一輪的買房潮流，將房價推到一個新的高度。」
「大陸和國外最大的最大不同，就是咱們國家的人口太密，不知道有多少人想湧入京城，尤其是那些外地的商人、官員，他們也是最大的購房群體。」周狂生贊同道。
其實，張偉之所以敢逆流而上，在房地產冷淡的情況下買房，主要還是因為從二手房反饋的資訊，二手房市場的客戶來源廣泛，而且業務員和客戶的交流很深，讓張偉可以很清楚的摸透房產市場。
而那些單純經營房產開發的商人，並沒有二手房中介這麼一個平臺，他們對於房產市場的瞭解，不過是根據那些所謂專家的分析，或者從現在的市場趨勢得出的，大部分只是一些書面的資料，無法深入、大面積的跟買房客戶溝通。
當然，房地產開發商還有一手房的平臺，但是一手房銷售和房產中介銷售不同，不僅有一定的侷限性，而且和客戶的接觸方式也不同，沒有中介公司對客戶的把握度高，不足以評估整個房產市場的走勢。
「張總，您看那個有些禿頂的男子，那個是國土資源局的局長。」周狂生拉了拉張偉的胳膊，小聲的嘀咕了一句。
「這個人怎麼稱呼？你跟他熟悉嗎？」張偉問道。