契爾科夫跟葉文德握過手道：「根據帝國投資法案，我受維特大臣的委託，與你們共同執行日爾尼奧夫角的租借投資事宜。」
葉文德點了點頭，基本情況他已經聽岑義等人說過了，本來黃金城公司的打算是完全租借日爾尼奧夫角包括烏厄連在內的近6萬平方公里土地的，但最終這個方案被帝俄的財務大臣，也是帝國大臣會議主席謝爾蓋?尤里耶維奇?維特否決，維特擔任這一職務一來，力主帝俄改革，大力吸引外商投資，但對這種土地租借事宜非常謹慎，即使是日爾尼奧夫角這種寒冷荒僻之地也是如此。
最終經過岑義和勞爾森、阿隆索的努力，才達成一個雙方比較滿意的結果，黃金城公司以投資商的身份在日爾尼奧夫角投資礦產開採，冶煉，做為礦產儲存轉運的中心轉基地，日爾尼奧夫角的烏厄連周圍共200平方公里的土地租借給黃金城公司使用30年，30年內這200平方公里土地由黃金城公司投資建設，期滿需無條件返還給帝國。這比原來提出的6萬平方公里差得非常遠，做為補償，黃金城公司還取得了科雷馬河流域以東含整個楚科奇半島的礦產資源投資開採權利，當然為此黃金城公司將要付出的代價也非常驚人，兩項支出將達到500萬美金。
不過這個結果其實對葉楓來說，足以讓他肚裡笑噴，維特上任以來在帝俄的改革是一件大事，也是帝俄資本主義快速發展的時期，外商投資非常踴躍，但這種改革犧牲了大量國內利益，很多資源被外國資本控制，造成了此後帝俄在經濟上對英、法、美等列強的嚴重依賴。
這次葉楓提出在日爾尼奧夫角投資，主因還是因為這裡距離諾姆比較近，其實日爾尼奧夫角的資源並不算太豐富，煤、鐵、金、鎢等礦產也只能支應諾姆堡的短期發展，之所以想租借6萬平方公里的土地只是想趁機在遠東立足，取得烏厄連附近的冰嶺鐵礦，以支援諾姆堡鋼鐵廠的需求，暗地裡則想以此為橋頭堡以便窺視未來遠東豐富的資源，這個橋頭堡其實6萬和200平方公里又有多大區別呢。
而科雷馬河以東一帶的資源，不要說6萬隻怕60萬平方公里的土地的價值都換不來，當然這時候，遠東大部分的資源並沒有被發現，這些地方統統都被視為寒冷荒涼之地，現在有黃金城公司這樣的大投資商對這裡感興趣，維特大臣大概也以為撿了個便宜，要不是俄羅斯人歷來對土地問題非常**，估計6萬土地也不是沒可能拿下來，結果沒想到倒白得了這麼多的礦產補償，這些採礦權到了葉楓手裡，葉楓便沒有油也能找出油來。
岑義當然也不知道科雷馬河以東有多少資源，不過帝俄不願意出讓6萬平方公里土地，拿下這個採礦權也是聊甚於無，有總沒沒有好，要不是因為需要支付幾百萬美金的代價，估計岑義都不用回諾姆堡和道森找葉文德、葉楓商議了，早就籤合約拍板定案了。
契爾科夫這時又說道：「你們每年在200平方公里的租借土地上，只需要上繳土地使用稅就可以了，但是科雷馬河以東的所有礦產資源收益必須返還50%給帝國財政部。」
葉文德點了點頭，這個道理是肯定的，資源勘探出來以後，如果收益全部都給投資商，估計傻子也不會幹，交給帝俄50%並不算多了，估計這還是因為這裡太過偏僻的原因，而且先期含200平方公里的土地使用費和採礦權已經支付了500萬美金，不然這個上交比例肯定還不只50%。
不過可以想像，若果以後帝俄知道這裡蘊含了多麼豐富的資源，一定會後悔到抽筋，尤其是科雷馬河流域，這個葉楓暫時本還沒打主意地方，卻成了一個意外收穫，記得後世記載，科雷馬河流域是世界上礦產資源最為豐富的地區之一、除了金礦、銀礦、鎢礦外，科雷馬地區還富有汞、銅、銻、煤、石油、鐵礦和泥炭。
何況在科雷馬河以東的楚科奇半島，堪察加半島，這兩個地方同樣資源豐富，還有豐富的森林資源，雖然這些地區的絕大部分位於酷寒之地，冰凍時期長，開採轉運都有一定難度，但不管怎麼，大不了多投入一點開採建設資金，總能利用起來。
總之有了些地方的探礦採礦權，別說500萬美金，50%的上交收益，就是再漲上三成，葉楓都會舉雙手雙腳贊成的。這個時候，除了煤鐵資源、像油氣、其他有色金屬礦的作用還沒完全發揮出來，等過上十幾二十年，甚至只要幾年，這些資源就是有錢都不一定能拿到手了。
葉楓卻心裡暗笑，除了煤礦、鐵礦等少數幾種礦產，其他礦產我根本不急，以後慢慢堪探慢慢開採吧，反正有30年呢，30年後帝俄都已經變天了，混水摸魚的機會大把的是。