第二卷禽獸的豔福第六十九章旅遊度假村徐永民辦公這到，東方男正在彙報工作。
「徐總，我去群山鳥工地實地察看了一下，情況不太妙！前期開工建設的許多設施已經完全報廢，因此如果在原有基礎上動工改建旅遊度假村，不但需要投入正常建設用的資金，還需要一筆額外的資金進行場地清理，費用甚至比新建還要高！另外，如果按照普通標準施工，也就是說建成三星期級的旅遊度假村，大約還需要資金四千萬左右。
這個已經超出了我們公司的財政負擔能力了。」
徐永民陷入沉思，事實上他手裡還有一大筆資金，也就是從楊佳手裡巧取豪奪過來的五千萬，這五千萬本該屬於東方男的，以前徐永民沒還給東方男，是因為一旦還了錢，東方男的財政出現了轉機，他就肯定不願意東方影視被人併購了！而到了現在，更是不適宜把這錢還給東方男了！因為有許多事情已經說不清楚了。
徐永民沒打算把這笑錢財侵吞，但現在他確實不條算還錢。
如果不是這五千萬及時投入，上次的導演海選活動就搞不起來，自然也談不上後來成功的電視炒作了！後來，廣告收益回籠之後，不知情的可欣便將這笑錢又劃歸了徐永民指定的帳號，一分錢也沒有少。
因此，徐永民是完全有實力承擔群山島旅遊度假村的改建工程的，他擔心的不是資金問題，而是旅遊度假村建成之後的經濟效益如何？「東方，錢的事情我們可以再想辦法，只要能有切實的經濟利益，還怕沒人願意投資？現在你只要告訴我，如果三星級地旅遊度假村改建成功，每年的純收益會有多少？大概需要多久才能回收成本？」東方男顯然已經做過了調查，馬上就回答道：「我通過旅行社的朋友做了一次調查後發現，往來群山島一年地遊客流量大概在30萬人次左右。
目前，在群山島上並沒有上規模上檔次地大型旅遊度假村。
如果旅遊度假村建成，每年可艱招攬的留宿遊客應在10萬人次發上，摺合5萬個標準間次，以每間兩百元計算，差不多是1000萬吧。」
徐永民道：「這只是一部分收入，一旦旅遊度假村建成，還有門票收入，餐飲收入，兩者相加怕也不會少啊。」
東方男似是突然想起了什麼，說道：「我想起來了，影視基地內還有一片白沙灘，當時買下來就是為了拍攝海邊外景用地，現在想想，我們大可以開發一個海邊浴場嘛，每年夏天定可以吸引大量遊客前往，這樣一來又是一筆不少的收入。」
徐永民擊掌道：「說得好！這麼說起來，群山島還真是商機無限哪。」
東方男亦說道：「只要經營得道，我們的投資是完全可以獲得豐存的回報的。」
徐永民道：「不過，改建旅遊度假村並非公司的最終目地，公司的宗旨是以影視基地的概念改建遊度假村，以影視的吸引力招攬遊客，然後靠旅遊度假村的收益來維護並且完善影視基地的設施和景點，兩者要形成一個良性迴圈。」
東方男道：「這麼一來，公司既可以甩掉影視基地每年高達上百萬的維護費用，又可以達到盈利的目的，實在是一舉兩得！唉，只可惜前湖投入地資金實在過於龐大，我們公司怕是承受不起，我想這也是群山島到現在都沒有建成上規模上檔次的旅遊度假村的主要原因吧，畢竟，能夠輕易調動五千萬以上巨資的實體或者個人沒有幾個。」
徐永民道：「錢的事我來想辦法，活人還能尿給憋死，辦法總會有地。
東方，從今天開始，你就全權負責群山島旅遊度假村改建專案的準備工作，越快越好，爭取在一個月內論證立項，兩個月正式上馬！」東方男疑惑道：「徐總，這麼做是不是急了點？」「機不可失，時不再來！」徐永民自信地說道，「我們不能讓機會從眼前流失，然後才扼腕嘆息，有機會就要儘量抓住嘛。」
東方男道：「那好吧，我打算籌備專門的群山島旅遊度假村專案小姐，明天開始琥式辦工，徐總你看怎樣？」對東方男的雷厲風行，徐永民相當滿意，點頭道：「好，我就喜歡你這種辦事的風格，你去做吧，放心大膽地做，錢的事交由我來解決。」