第四卷因風而翔第十七章冒險者林總的機遇在住處和眾位老闆、領導見面屬於私人性質。
因此,周易和鬼子帶來的一群人坐在套房小會議室裡也不拘束,說話也隨便。
周易和眾人說了一通開場白之後,很直接地說:「在座的朋友有些我不認識,有的在我還在青年服務總公司時都是非常熟悉的。
不過,既然今天大家坐在一起,以後就是真正的朋友了。
很早以前我就想同大家見見面,現在有這麼一件事情想同大家說一說。
所有人都知道我周易前一段時間出了點麻煩,好在現在已經過去了。
松鋼集團公司我是會不去了,沒辦法,是人都得吃飯,我周易也有一張嘴,還要養老婆孩子。
過段時間,我準備去競標青年服務總公司的那塊地。
今天請大家來是想提前跟大家商量一下,如果我周某人拿到那塊地後,大家能不能幫幫我的忙,一同來參與開發。」
在場的所有人都你看我,我看你,暫時沒有人說話。
要知道,如果這個專案真地啟動,可算是今年這座城市最大的開發專案,絕不是幾句話就能搞定的。
周易笑眯眯地看著眾人,「怎麼,大家還不相信我。
呵呵,的確,我周易的實力的確還不夠。
不過,我今天叫大家來並不是對你們有什麼想法。
事情是不是可以這麼看,我周易去拿專案,你們不要管我怎麼弄到的。
拿到土地後如果你們有興趣共同開發,我周易舉雙手歡迎。」
林總在所有人中是實力最微弱的一個,他本身就沒想到能在眾人手中分肥。
能夠小打小鬧撈一筆也算是個意外的收穫了,因此,他才厚著臉皮貼了過來。
不過,在座的人也沒幾個理他。
現在周易這段話剛一落,下面卻是一片寂靜,所有的人都在打著自己的小算盤,而且,在周易沒有亮出底牌之前。
眾人都不想過早攤牌。
林總見此情形,心中突突一跳,覺得這是一個非常好的機會,如果自己第一個表態,也許會得到什麼意想不到的好處。
於是林總立即發言,「周總,你說吧,該怎麼幹。
你說怎麼弄我林建決不皺一下眉頭。
我相信你。」
林建是林總的名字,他之所以大聲報出自己地名字,想的就是給在座各位留下一個深刻的印象。
周易笑笑,向林建微微點了點頭,他很滿意林總的合作態度,周易說:「如果林總有下去來做這個工程,很簡單,我投標土地,我做個專案出來,然後將工程分包給各位,等工程做完再結算工程款。
就這麼簡單。」
眾人大譁。
都說。
如果真那樣,工程太大,誰也沒那麼多資金來墊。
周易呵呵一笑。
「在座的朋友之中做房產多年的成功人士,有政府官員,我想大家和金融系統都很熟悉吧,想來信用等級也低不了,運做些資金還不是很難的事情。」
又有人問周易說,大家的家底子都不厚實,操作這麼大專案困難很大,周總為什麼不去找大型地房產公司合作呢?周易心中冷笑,我去找大型地產公司合作,除了人家的還有我什麼事?我沒有建築隊伍。
沒有技術力量,沒有從業經驗,貿然和那些地產大鱷合作怕只有被人吃的份。
還是找你們這些中小公司來得塌實。
周易心中其實有一種非常惡毒的潛意識,青年服務總公司的土地一到手就弄個開發專案出來,加上土地本身的價值,專案起碼上百億,這樣的專案就算有銀行的大力合作只怕在資金上也有很大的缺口。
乾脆讓這些中小公司入場,反正在專案沒有結束之前不給他一分錢工程款,要做就做。
不做拉到。
如果來做,堅持不到最後,要錢,沒門。
一將功成萬骨枯,倒在中途的只能做別人地墊腳石。
所以,周易在一開初倒不妨跟這些人明說。
清了清嗓子,周易回答那個人地提問:「至於為什麼不去找大公司,那是因為大公司本身就有足夠的實力做這樣的大專案,到時候我周易在其中扮演什麼角色?」周易顯得很坦誠,「說句實在話,我周易招標若成功,估計也沒什麼資金自己做專案,所以讓大家過來幫忙。
很簡單,各位地實力都不雄厚,但如果這個專案成功,我想大家的事業肯定會再上一個臺階。
這是一次很大的機遇,既然是機遇那就有風險,如果各位連這點風險都沒有承擔的自覺,我想,我們就沒有合作的必要了。」
眾人都有點意動。
的確,如果這個專案做完,想不發財都難。
一個年紀大點的地產商,慢吞吞地提問:「周總,風險我們願意冒,的確是一個機遇。
但有一個問題我想問你,你能確定你一定能夠競標成功嗎?」周易說:「我肯定。
這樣的答覆你還滿意嗎?」「那麼,做這個專案究竟需要調動多少資金,工程專案怎麼分配?」那人又問。
這下觸動眾人的神經,所有地人都豎起了耳朵。
周易回答:「一共一百億,扣除土地本身的價值做為我的股份,還餘五十億的工程量。
這樣,我暫時不做分配,你們自己算一算,能夠吃下去多少,我再根據你們的經濟實力做相應的分配。」
眾人都開始思考,半天也沒人答覆。
林建心中又是一跳,首先站起來,一咬牙:「周總,我承包一億的工程。」
周易倒是笑了一跳,據他所知,這個林建也不過兩百萬的家底,外面還有一大堆三角債剪不斷理還亂,想不到今天這麼大的胃口,簡直是瘋了。
可人家敢這麼說,周易也不能拒絕,冷了眾人地場。
面子還是要給的,周易立即大聲說:「好,不錯,林總真有開拓精神,這樣,下來之後我們商量下劃一個專案給你。」
眾人見有人出頭,都計算好了自己的能力,開始報出自己的數字。
反正,不管怎麼說。
先將工程專案分了再說,免得遲了什麼也撈不著。
再說了,就算自己吞不下去,還可以另外找人合作。
有了林建的帶頭,五十億的專案很快被大家你兩億我五億地分了。
不管怎麼說,先吞下去再說,以後再想辦法消化。
反正在座各位還是有點家底的,掏個幾千萬一兩個億還是有能力的。
不足的部分可以找銀行,可以採取其他手段。
這些已經不在周易操心地範圍之內,周易只做總體的策劃,他是決心中甩手掌櫃。
自己不懂工程,(還不如在宏觀上管理一下。
見大家都如此上道,周易心一軟,加上眾人的強烈要求,雙方反覆磋商,周易答應,如果等專案正式啟動。
預售後回籠的資金一定不會全揣進自己腰包。
一家撒一點讓大家有錢回籠運轉,一定做到公正公開。
這次意向性質的會議就這麼圓滿結束,談好這些。
眾人也沒心思在酒店吃消夜,紛紛起身告辭回公司去和手下人商量。
只林建一個人沒走,還端坐在小會議室裡。
周易笑眯眯地看著他:「林總,你還有事?」林建小心地回答說:「周總你就不想問問我是怎麼知道你要拿到那塊土地的。」
周易笑笑,「無所謂,就算全世界人知道我也無所謂。」
林建有點洩氣,自顧自地說:「是馮辛告訴我的,並且問我想不想在其中找點活幹她可以幫著引見一下。
這個馮辛很厲害的,周總你可要小心。」
周易冷笑,馮辛一個辦公室系統出身地。
要論能力可比其他副總欠缺許多,也只能搞些上不得檯面的動作。