在如今的cbd選址附近，曾有開發商蓋了兩棟高層住宅，這家開發商的資金鍊後來出了問題，於是採取了其他開發商面對此類問題時通常的做法一跑了之，這兩棟樓就隨之成了爛尾樓。
佟繼武其人還是有些才幹的，當時準確意識到該地區將有很大的商業價值，加之帝京建設本身是有開發資質的，便打起了這兩棟爛尾樓的算盤。當時市對城區內大量出現的爛尾樓很是頭痛，由於這兩個樓盤的問題相對比較簡單，產權關係也很明晰，於是主動從中斡旋，讓帝京建設以很低廉的價格買了下來。
儘管爛尾樓整修後當時出售，就能獲取很大的利潤，但佟繼武還是耐心的儲備起來，打算等到周邊地區房價漲起來之後再賣。
過去帝京建設是有這個實力的，可以同時儲備幾塊地或幾個樓盤，而不需要擔心佔用太多資金。但是在金天公司的專案上虧損幾千萬之後，帝京建設不可避免的陷入了流動性危機，不得不考慮將這兩個樓盤出售變現了。
這兩棟高層住宅層高為二十六層，屬商住兩用格局，外觀設計完全一樣，成雙子形式。帝京建設給其取名「帝王閣」，寓意住在這裡的人都有著一股霸氣。
這個地方本就屬於黃金地段，在cbd專案進行開發之後，房價更是進一步飆漲，沒有一定經濟實力的人確實沒有資格住進來。但在梁皓插手之後，王霸之氣卻變成了王八之氣。
梁皓從江騰蛟的資料中得知帝王閣的存在，不免為帝京建設感到有些惋惜。如果佟繼武不是急需資金解決眼下的困局，只需要把帝王閣在手上再拿一段時間，至少可以多獲百分之二十的利潤。
其實解決流動性危機，最常用和最直接的辦法並非出售資產，而是向銀行借貸。但由於國家開始收縮流動性，所以銀行對新的房貸審查非常嚴格，帝京建設的負債率本來就已經很高，再加上這一次的決策實在太過愚蠢，令人懷疑這家企業是否還能夠繼續正常經營，所以已經沒有銀行肯放貸了。
這多少也是社會經濟現實的無奈，帝京建設的實力畢竟還是很不錯的，只要今後好好經營，完全可能扭虧為盈。可是銀行的不良資產率已經很高，不願意再冒什麼風險，而它們的不良資產並非完全是自身原因，而在很大程度上是造成的。
儘管國家搞得是市場經濟，但仍保留著很強的計劃經濟作風，各級經常會用各種方式指令銀行，向某個瀕於破產邊緣的國企貸款。這些國企的虧損經常是因為體制問題，產成了嚴重的和經營問題，如果不進行體制改革或者破產，根本就沒有辦法重獲新生，所以銀行的貸款往往會變成壞賬。
帝京建設不是國企，所以無法得到的關照，佟繼武的父親在金融界倒是有些朋友，如果在世還可以運作一下搞些貸款。但現實社會是人走茶就涼，一個大權在握的人一旦失勢，就會立即失去所有朋友，何況佟父是乾脆死翹翹了。
長久以來，國內的教科書一直指責資本主義社會人與人之間是裸的金錢關係，但是隨著國內與國外聯絡往來愈發頻繁，更多的國人走出國門之後驚訝的發現，原來洋人比國人更有人情味。
正是在萬般無奈之餘，佟繼武決意將帝王閣出手了，在各類媒體上進行了轟炸式的宣傳，隨後搞了一個很盛大的開盤儀式。
開盤當天是一個黃道吉日，天氣風和日麗，帝京建設先是請了兩個三流歌手唱了幾首歌，然後請出了一位從香港請來的風水大師，現場向大家講述住到帝王閣何以會有王霸之氣。
這些年來，隨著人們對住居環境要求的提升，住宅風水也越來越受到重視。風水之說作為中國傳統文化的一個重要組成部分，不但不乏可圈可點之處，其中很多東西還與當代科學暗暗吻合。只不過以此謀生的人良莠不齊，其中很多根本就是騙子，因為這一行業越來越賺錢，所以連和尚都開始兼職看風水了。
道士看風水是情理之中的，佛教的思想和理論當中根本沒有與風水有關的東西，讓和尚看風水就好比讓魯迅寫網路小說一樣可笑。
不過帝京建設請來的這位既不是道士更不是和尚，而是民間一位風水大師，自號易安居士。此人在網上頗有些名氣，開班授徒教授風水理論，還建了兩個與風水有關的網站。
易安居士年紀在四十多歲，中等身材，略顯瘦削，戴著一副高度近視鏡，穿著一身唐裝，雖然談不上有什麼仙風道骨，不過看起來倒是文質彬彬的。
美女主持人穿著一身性感的裝扮，帶著滿面興奮的表情，簡單介紹了一下易安居士，隨後用興奮的聲音高聲宣佈道：「下面請易安居士向大家介紹一下帝王閣！」
「帝王閣」易安居士緩步走上臺來，抬起頭看著直聳雲霄的兩棟大樓，微微頷首：「這個名字起得就很好，帶有一股王霸之氣」
「大家聽到了嗎，易安居士說帝王閣有王霸之氣」這位主持人似乎是搞電視直銷出身的，說話聲音高亢無比，面部表情比周星馳還要誇張，情緒更是很容易就能激動起來。
這樣的人換一個場合仍保持著這種作風，很容意被人當成精神病。不過鑑於精神病院並沒有關押太多的電視購物主持人，可以證明他們這樣的人雖然很容易入戲，但也更容易出戲。他們能讓自己迅速出戲的訣竅，是不斷在心裡重複，自己賣的東西是騙人的。
這位美女主持人就是這樣做的，儘管在她的嘴裡說起來，好像買了帝王閣的房子就可以公候萬代，但她在心裡對這種說法則不以為然。
帝京建設在現場安排了很多託，這些人聽到美女主持的話立即鼓掌起來，而這些託帶動了一些捧臭腳的人，結果現場的氣氛竟然被搞得很是熱烈。
儘管帝王閣的房價是大多數濱海市民都承受不起的，儘管根據權威部門的統計，百分之八十五的城鎮居民根本沒有購房能力，但在各大城市，每當有黃金地段的樓盤開盤，總有大批人被吸引前往看房，其中不乏持幣待購者，其中好的樓盤甚至會吸引成群結隊的人排隊購買。
這不得不讓人感嘆這是生活在一個多麼神奇的國家。
「我從風水和易學角度，對帝王閣做了一番分析」易安居士似乎對自己造成的效果有些得意，微微一笑接著說：「大家看，帝王閣西側是一條內河，環繞了整座帝王閣的一半，加之帝王閣前面是一條寬闊的馬路，正所謂是藏風納水，五行不缺，實在是寶地啊！」
電視購物出身的主持人用更加高亢的語調喊道：「大家聽到了嗎，易安居士說這裡是寶地！」
又是一陣猛烈的掌聲，易安居士微笑著掃視著臺下的觀眾，突然一拍腦門：「哎呀，我學的是陰宅風水，我忘了問你這裡是陰宅還是陽宅？」
主持人饒是見多識廣，也沒料到易安居士竟說出這樣的話，當即愣在了當場，半晌無言。
「也就是說呢，這個帝王閣如果當墳用，是可以保證諸位公候萬代的」易安居士神情肅穆莊重，嘴裡說出的話卻是非常作弄人的：「但是如果給活人住，本人就不敢保證」