言道治內的諸多建設，庾懌也是不乏激昂，滔滔不絕。他在經營歷陽的時候，得了許多沈哲子的啟發。
原本蘇峻坐鎮此地，可以說是破壞大於建設，甲兵雖盛，但是在地方上卻幾乎沒有什麼建設。大量的田畝荒蕪，大量的流民浪蕩於野。即便有所儲蓄，也都在那場最後的瘋狂中被消耗一空。庾懌所接手過來的，只是一個空殼子，一片廢墟之地。
當他剛剛到來的時候，就連歷陽郡城都被反攻進來的荊州軍摧殘的不成樣子，不要說有什麼宏圖展望，單單城池內外、野地隨處可見的那些飢腸轆轆、嗷嗷待哺的難民們便讓庾懌一籌莫展。單單收撿死屍，埋葬骸骨，便前前後後忙碌了一個多月的時間。
而在這段時間裡，庾懌也只能和那些兵卒們一起居住在郡城那殘破不堪、漏風漏雨的建築裡。這裡一邊做著清理，還要分頭鎮壓剿滅小股的亂民，可謂是苦不堪言。
但殘破也有殘破的好處，那就是在這片廢墟當中，當地的一些宗族力量幾乎都已經被掃蕩一空。至於剩下的一些，也早成驚弓之鳥，不敢跳出來與庾懌爭奪什麼地方權柄。
少了掣肘便從容得多，庾懌也不會因此放過他們，逐家上門討要米糧物用，稍有抵抗，便安插一個逆賊同黨之名，人、物並獲。這一番清剿整肅，讓庾懌渡過了最開始的艱難，同時對地方的掌控進一步加強。到了現在，整個歷陽境內，已經沒有了什麼還成氣候的地方力量。
說到政令暢通無阻，那麼庾懌所治的豫州簡直可以說是名列前茅。但在這背後，卻是連場的殺戮，血淋淋的骸骨。對錯亦或善惡，在如此一個世道中，微小的不足一論。
「如今單隻歷陽一郡，在籍治民已達五萬餘戶，較之蘇逆在鎮時增翻倍餘，旬月之內尚有長足增益。」
講到這些，庾懌已是神采飛揚，指著車外那大片空曠野地笑道：「維周你所望左右盡頭，俱是郡中在籍屯土。眼下雖然仍是一片荒蕪，那是因為農具、糧種等物用俱有所缺，待到春後足用開墾，此鄉自有膏腴流淌，農戶雲集！」
沈哲子聽到這些，也是不乏振奮。在這個世道里，其他一切都是虛的，只有兵、糧才是立身的根本！廢土並不可怕，只要有足夠的兵甲守護，只要有大量的人力物力投入，土地自然會源源不斷的反哺，滋養出一個昇平世道的根基！
「不獨歷陽一地，眼下其餘各郡也都在加大力度納民墾荒。至於所耗，便是用的維周你所建策的五分一法。大引外鄉豪宗入郡，分其一分田數，以供五分軍屯。府庫甲兵日盛，誇武人前，足以釋憂，讓人安心置業。」
庾懌兩眼中閃爍著希冀光芒，笑語道：「那些豪宗入郡，或能因此得於地利。但是因為遠鄉客居，又有強兵旁懾，也難反客為主。其招募工傭，載運物用，俱要仰於州府，可謂大善。」
聽到這個想法可行，沈哲子也不免笑起來。世族豪右侵佔鄉土、廣蔭丁口，可以說是兩漢以來的長久積弊，想要從根上拔除實在太艱難。歷陽這裡因為處於動亂的核心和發源地，地方豪強勢力雖然被掃蕩一空，但整個區域也是元氣盡無，幾成一片廢土。
殺人是一件很簡單的事情，脖頸再硬硬不過鋼刀，可是殺完之後呢？眼下尚是歷陽一地，如果擴散到整個江東，如果整個江東都成一片廢土，國以何為國，家以何為家，民以何為民？
沈哲子苦心勾引江州豪宗入局，就是要借用這些豪宗的資財家底來盤活整個世道。憑歷陽目下的狀態，臺中又沒有足夠的物用支援，即便招募到再多難民，也不過是將人湊在一起等死而已。與其攬著大量難民，空望荒田等死，不如讓利少許，用一部分土地引來資財活水，盤起整個局面。
地方豪強可怕之處並不在於錢多，而是在於深厚的鄉土根基，和其門下大量的廕庇人口。如果讓他們離開鄉土，且將人口掌握在地方官府手中，就算他們年入穀米盈倉，同樣不足為患。
至於驅使他們離鄉的動機在哪裡？也很簡單，還是一個成本問題。
無論是眼下仍在大興土木的建康，還是正在大舉建設、同時也在厲兵秣馬備戰的豫州，都是一個龐大市場。相對而言，他們的鄉土發展則要緩慢一些，只要有了一個合適的環境，資本永遠都在逐利而行。如果能夠在靠近市場的位置直接生產，單單運費的節省便足夠讓他們賺得缽滿盆滿！
同時，由於大量資財的投入，他們也需要一個更加安全穩定的環境，用以保證財產的安全，又可以敦促豫州的軍備建設。由此一來，豫州的發展便構成一個正向的迴圈。
沈哲子在歷陽待了兩天，在庾懌的引領下游覽了此域在方方面面的建設。如今豫州在籍的丁戶已經超過十萬戶，有記錄的田畝也達數萬頃。當然這些還僅僅只是字面上的數字，不乏虛誇，想要真正獲得與之吻合的收穫，尚需要後續幾年陸續的開發和落實。畢竟荒田開墾，田畝養熟絕非年季之功。
單單眼下這個數字，已經超過了會稽那個被譽為江東之關中的錢糧富足之鄉。當然這並不足說明豫州的底蘊已經遠超會稽，只能說明當下豪族對田地和丁口的廕庇之狠。
當然在這一點上，沈哲子也沒有立場去責怪旁人，因為他家已經可以說是會稽郡內廕庇鯨吞最狠的人家。對於這一點，沈哲子無從在道德層面有所狡辯，因為在當下而言，這的確是一種快速積蓄、發展實力的有效手段。但來日若能化家為國，這種現象也將是他必然要極力打擊的目標。
除了人地根本的家底日漸厚實以外，豫州軍的發展也同樣迅猛。本身便有原本歷陽精銳的底盤，加上大量難民們提供了充沛的優質兵員，庾懌的底氣來源於現實，豫州軍的實力已經具備，所欠缺的只是鐵血澆鑄的赫赫戰功！
到了第三天，韓晃等一眾家將便趕來歷陽迎接，於是沈哲子便暫時告辭，前往自己的封地烏江。
烏江之地緊鄰大江，境內多山嶺溝壑，開墾不易。但唯有一點可取，境內水道直接勾連大江，運輸條件實在便捷。加上覆雜的地勢令得水力資源充沛，這一點對於冶鑄而言實在太重要。無論是粉碎礦石的水碓、水磨，還是高爐熔冶的水力鼓風，對於水力的要求都極高！
烏江縣本來就是南渡之後的僑置，所以境內所轄的鄉亭較之尋常也都略狹。沈哲子封土雖是四鄉之地，但其實從面積來看，滿打滿算也不過是尋常兩鄉。
過去整整一年，沈哲子手中所有能夠排程的盈餘資源幾乎都投入到烏江這個無底洞。今次到來，心內也是寄予厚望。
方一入境，便嗅到空氣中瀰漫著一股爐火味道。山嶺間可以看到許多深挖的礦洞，以及運載礦石的民夫。河渠畔則不乏篩選細土，澆鑄模具的工匠。在一些水流落差大的地方，幾乎都聳立著一架架的水碓、水磨，大量的礦石堆積在了那裡。而在靠近大江的平緩地界，聳立著一座座的高爐。
因為時節不對，水力正是枯竭，沈哲子無幸看到整個基地開足馬力生產的盛況。兵器的鍛造對於工序的要求更高，眼下這個枯水期雖然也能通過人力、畜力以彌補，但是一來成本高，二來產量不會太大。
所以眼下工坊裡，主要還是生產一些能夠鑄造的鐵器，比如農具之類。一則保證產出，二則也是在磨練技藝。
雖然只是走馬觀花的匆匆一覽，但是沈哲子對於烏江基地的前景卻是充滿樂觀。他本來還想多留兩日，可是庾懌那裡卻有急信傳來，言道都中出事，於是也只能匆匆離去。只是在臨行前不理沈雲的央求，直接將他丟給韓晃去操練。