三天後的一個晚上，八一武館內。
楊正山孫華楊依依孫玉福在武館裡聚會。一份購地合約擺在了孫華的面前，孫華露出了笑容：「這麼快？」
「有孫老闆做擔保，再有鴻程建築這塊大金字招牌，村長鄉長又都是街坊，很熟悉，再說，本來這塊地皮孫老闆以前都談得差不多了，什麼都是齊全的，所以這次是水到渠成！」楊正山說道，臉上沒有笑容，「合約上的購地款分兩次付清，一個月內付七成，這錢得分給村民。兩個月付剩下的三成。如果逾期沒有錢，得承擔違約金－－－－－」
「好了，楊叔叔你不用說了，我保證最遲十天，最快三天錢到賬。孫師兄，約銀行的唐主任出來吃飯，有沒有問題？」
「小事一件！微不足道！」孫玉福微微一笑。
「用我們的地皮抵押給銀行貸款，能搞定不？」
「只要有回扣，有地皮抵押，唐主任是很好說話的！只不過地皮的錢不足以蓋完所有的房子，這可是半條街的地皮。我們八一的銀行也根本拿不出來這麼多錢。」孫玉福皺眉說道，「除非是城裡的大銀行。可是城裡的大銀行，只有找何老闆出面幫忙。」
「不考慮何總，地皮抵押的貸款能付清購地的錢並且啟動地基工程不？」孫華一切都經過了精密的計算。
「這肯定沒有問題，幾十萬還是能貸下來的！」
「這就行了，用銀行貸款付地皮款，啟動地基工程。建好銷售部，用賣房子的錢來蓋房子，這就是我的空手套白狼計劃。」
屋裡的人相互看看，慢慢的都露出了笑容。
八一鄉的房子，只要你有本事拿到地，能蓋起來房子，房子就能賣出去，而且供不應求！
「預售？」楊正山問道。
「是的，預售。用一張戶型圖換客戶的真金白銀！我們這裡的房子全部不辦產權，這就很好操作。大城市裡可是要產權證的。」
「是的，我們說到底是個小鎮，大家給了錢就要房子，沒有人會說起產權。」孫玉福笑道。
「現在全華夏的房子都買瘋了，大城市裡的人類通宵排隊買房，雖然我們這裡那麼火爆，不過我敢打賭，最多兩個月，我們的房子就會全部賣光，錢裝進我們的腰包，如果我們不想捲款潛逃，背井離鄉，那就用這錢把房子蓋起來。楊叔叔，你還用得著愁蓋房子的錢嗎？」孫華微笑說道，「最少二十年後，華夏的地產才會開始飽和，這是地產專家的預測，我和我的一個朋友也是這麼想的！」
「這個朋友就是我！」泡妞手機在孫華的腦海裡說道，「小主人，今後稱呼要改變一下才行，我感覺叫你老大更適合地球人的規矩，同時，你也該給我一個名字。」
「小寶吧，叫你韋小寶，如何？」
「好吧，我勉強接受，雖然並不是我的本名。」
「你的本名叫什麼名字？」
「孫華！我的本名叫做孫華。我就是孫華，孫華就是我。」泡妞手機的螢幕上閃出孫華的臉。他沒有經過孫華的同意就把孫華的頭像拿來做了背景。
「韋小寶，就這麼定了！」孫華加重了語氣。
「好，就這麼決定。」楊正山舒了一口氣。他擔心的問題被孫華三言兩語給解決了。看似簡單的策略，孫華卻花了不少的時間參考《地產奸商》，制定出這個經過美國商人成功運作的空手套白狼的計劃。這計劃有兩個要點：一是購買地皮的訂金；二是貪婪的銀行主管；剛巧這兩個關鍵問題都根本不是問題。至於先收錢後給房子，全華夏都是這個規矩，所以完全可以先收客戶的錢一年後才發單！
「我建議，工程部經理由孫杰來兼任，他在山城運作了幾個小樓盤，運作這個工地應該綽綽有餘，楊叔叔做總經理，現場材料和人員管理我父親孫紹先就行了。樓下的一層，我要兩個最好位置的門面，房子蓋完給我爺爺婆婆做點小生意。第一棟向陽的地方，我要第三層整一層，中間兩戶的隔牆打通，我們一家人住。其他的我什麼都不管，最後分紅就行了。」孫華說道。他的鉛筆在孫玉福的圖紙上畫了兩個圓圈，圈定了兩個地方。
楊正山和孫杰開始討論圖紙和工地上的事情，孫華拍拍孫玉福的肩膀，兩個人走到一邊。孫玉福遞給孫華一支菸。孫華搖搖頭！
「師弟，你真是個地產人才，用幾萬元撬動了幾百萬近千萬的生意。」
「有人找到支點，能夠用一根竹竿撬動整個地球，我這算什麼。」
「因為你母親在房地產公司的原因，所以你想在這方面練練手？」孫玉福眨眨眼睛說道。
「呵呵，你怎麼知道我母親的事情？」
「你跟楊依依說了你母親的事情，楊依依就把這事情告訴了她父親楊正山，楊正山自然就得意的告訴了我。你找到了你母親的上京地址，聽說她在一間國際地產公司上班，一家跨國集團的董事兼執行總裁。楊正山現在跟我說話的語氣都變了，他說你期末考試完就會去找你母親，是真的嗎？」