「這個地方倒也是不錯，距離國道和高速公路都不遠，電力和自來水也容易接過來，只是這裡的地勢可不大好啊，若是自己平整建廠房的話，成本恐怕會高些，有些不大合算啊。」說話的是王晨，四十多的年紀，一張有些白胖的臉上架著一副金邊眼鏡，顯得很是斯文。只是頭髮卻不多，有些地中海的趨勢，讓整個人顯得有些老。王晨是劉守山的同學，在市建築設計院工作，是搞建築設計規劃的，劉守山知道孟傑想新建一個生物電池廠的事情後，便和孟傑提起了自己的這個同學，說王晨在市裡的建築行業也是很有名氣的，孟傑今天便約了王晨，劉守山出來，主要是看看孟傑自己準備選定的地方，提供以下參考意見。
今天孟傑和袁巧巧劉守山還有王晨一起過來的，幾個人現在站在一座小山坡上，小山坡不高，距離坡底下大概有30－40米落差的樣子，坡面很平緩，向西面向大海的一面更是平緩，足有4－5百米的距離，坡面也有一些起伏，還夾雜著一些彎曲的斜溝，一直延伸到坡面底部。山坡上面到處都是一些大小不一的石頭，夾雜著稀疏的灌木和成片的荒草，這樣的小山坡不遠處還有4－5個。
這裡是位於縣城的西北方向，靠近海邊的一大片荒地，除了這幾座小山坡外，其它地方大體上還算平坦，都是些不大的石堆和淺溝，一直延伸到海邊。由於這片荒地裡面石頭太多，基本上石頭能佔一半比重，所以無法耕種，而且這裡的石頭多是些碎石，也不具備多少經濟價值，所以雖然這片地方很大，南北有五六公里長，東西也有二三公里寬，但是千百年來，這裡一直是塊荒地，成為被遺忘的地方，當地都把這裡叫荒石園。
孟傑想把電池廠建在這裡，所以想先讓王晨先看看。
若想在這裡建立廠房，肯定需要花費更多的建築成本，畢竟平整土地需要一筆不小的花銷，還有就是由於這裡屬於碎石地面，那建築施工成本必然要比其它地方高出許多，雖然這裡的地價會便宜些，但是加上多出來的建築成本，那就和在其它地方建廠房花費基本上省不了多少了，再考慮到這裡雖然距離縣城市區只隔了一條河，並不算遠，但是就是因為這條河會增加許多成本的，因為在這裡建廠的話肯定需要通水通電的，電力局和自來水公司可不會為了你這個工廠額外花錢給你鋪通水電的，這筆鋪設水電的花費必然需要孟傑自己出的，這個費用可不會是個小數目，這樣算下來孟傑的工廠成本只能比其它地方更高，所以王晨才有些委婉的說出了自己的意見。
王晨的話外音孟傑自然也聽出來了，孟傑雖然不清楚在這裡建廠的話，具體的花費會是多少，比在其它條件比較好的地方建廠的花費多出來多少，但是想到政府和企業都沒有打這裡的主意，孟傑心裡也有個大概盤算，在這裡建廠應該比其它地方更貴，所以才沒有人打這裡的主意。現在在縣城其它地方建廠的話，即使佔用的是耕地，按照位置的不同，一畝地的價錢大多也就20萬左右而已，這是孟傑從國土局的鄭科長那裡問來的，這個數字自然是明碼標價的價錢而已。這是孟傑和劉守山年前請國土局的人吃飯時候發生的事情，當時那個國土局的鄭科長告訴孟傑的價格，當時鄭科長以為孟傑想買地呢，便說出了國土局現在掛牌的價格，同時還暗示這個價格是因人而異的，這個暗示孟傑自然明白代表了什麼，當時也假裝一幅心領神會的樣子。現在的人們都知道在土地的使用上，有很多人都是依靠這個發家致富的。
在初二去蔣方亮家的時候，在和蔣方亮兄弟幾個閒聊中，孟傑知道了給農民的佔地補償款的標準平均不過是每畝2－3萬而已。當然了，這個補償金的數字也是因人而異的，據蔣方亮講，自己鄰村有一戶姓林的人家，一畝地的補償金有30多萬呢，他家一共拿到了600多萬的補償金呢。當孟傑對於這個數字表示驚訝的時候，蔣方亮的幾個哥哥都證實了這個訊息的可靠性，說這家的一個侄女就嫁給了本村的一戶人家，這個事情是經過這戶人家的確認的，肯定不會有差錯的。雖然隱隱約約也猜到了原因，孟傑還是問起了怎麼會有這麼多補償金，因為孟傑知道自己所在的縣城所轄農村，由於這裡地少人多，平均每個人只有1畝多耕地，按戶算的話，每戶人家大概也就4－5畝耕地的樣子，這戶姓林的人家怎麼會被佔了這麼多地呢，畢竟即使30多萬一畝地的標準，那600萬也需要20畝地啊，這可是大大超出了普通人家的數量了啊。對於孟傑的疑問，蔣方亮兄弟幾個都笑了，最後還是蔣方亮給出了回答；這種事情還用說啊，人家上面有人唄。聽到了蔣方亮的回答後，聯想到國土局的科長的暗示，孟傑自然明白了其中的原因，其實絕大多數人都知道這個事情，這是個公開的秘密。
不過這些事情和孟傑沒有什麼關係，孟傑現在需要做的是從政府手裡買下一塊熟地，也就是政府從農民手上徵集上來的土地，至於政府花費了多少代價從農民手裡徵集土地，這並不關孟傑的事情。
在尋找合適的建廠地點的時候，孟傑自然也去國土局詢問了一下縣城準備出售的土地的一些情況，甚至連市裡的國土局孟傑也專程去了2次，瞭解一下市裡準備出售的土地情況，縣裡這些土地大多面積不大，最大的一塊土地也不過330畝的面積，畢竟包括市裡在內，這裡的企業絕大多數是中小企業，所以並不需要大塊的土地，這些1－2百畝的土地足夠這些企業的需求了。而且這些土地大多是零散分佈的，並不符合孟傑的預期，孟傑想找個周圍有大塊空地的地方，這樣以後能有地方可以擴充。
孟傑對生物電池的信心可是十足的，深信以後必然需要擴大生產的，只要不出意外，由奇奇在，怎麼會不成功呢。所以周圍需要有足夠的閒置土地這一條，是孟傑選擇新廠地址的前提條件。當然了，現在孟傑的資金還不多，不能一下子將以後需要的土地都買下來，這也是孟傑放棄在市裡的開發區建廠的原因，那裡雖然地方足夠大，而且也有很多連成片的小塊土地可以出售，但是孟傑現在拿不出那麼做錢來購買土地，畢竟孟傑現在的錢只有2000多萬而已，雖然以後賣鑽石還會有收入的，但是即使是這樣，這些錢全部拿出來買土地，也買不了多少啊，若是先買下一塊小面積的土地，周圍的等以後有了資金再購買，這雖然想法不錯，可是問題的關鍵是政府不會將其它地塊留在手上不賣，專等著你來買啊，如果這期間有其它企業想購買土地的話，政府自然會將周圍的土地出售出去的。
正是由於這個原因，孟傑才看中了這片荒地，這裡可以隨便擴充，除了孟傑以外，估計沒有人會願意到這裡來建工廠，畢竟這裡遠離市區，土地也不平整，各項條件可比其它地方差了很多的，別人看不上的土地正好適合孟傑，即使多花一些錢也無所謂，孟傑需要有足夠的擴充套件空間，而荒石園這裡正好可以滿足孟傑的需求，這才是孟傑看好這裡，準備將電池廠建在這裡的原因。
事實上這也僅僅是孟傑的一個想法而已，畢竟現在還沒有和政府商討在這裡建廠是否可行的問題，畢竟在哪裡建立工廠這種事情是需要政府同意後才可以的。現在這件事情八字還沒有一撇呢，孟傑也是先請教一下專家的意見而已。待專家的意見得出來後，參考到是否可行後，才會考慮下一步的。
「只要多花些費用，將這裡平整一下後，這裡的地質條件可以滿足建廠條件吧。」對於多花些錢來平整土地，孟傑並不在乎，孟傑更關心這裡的地質條件是否能建立工廠，因為有很多地方，由於地面承受力有限，不能在上面建造大型建築物，所以孟傑才問起王工這個問題。雖然孟傑很需要錢，需要更多的錢來購買電力來生產延長生命的裝置，但是孟傑並不在乎多出來的這部分平整土地的錢，相對將來獲得的收益，平整土地的錢畢竟是個小數目。
「現在初步看，在這裡建廠倒沒有什麼問題。只是這裡建廠的話不僅需要平整土地，還需要修一段路，需要通水通電，還有通訊這塊，這可都需要多投入不少錢的，這樣算下來花錢肯定不少，有可能比在其它地方建廠還多呢」王工以為孟傑不知道如果在這裡建廠，不僅需要多花平整土地的錢，還要多花接通水電，通訊和道路這些費用，所以提醒孟傑還有這些額外的花費呢。
「這倒是一筆不小的花銷，王工您估計一下接通水電還有修通道路這些大概需要花費多少錢？」孟傑也想知道這筆錢大概需要多少，畢竟如果太多的話，那就要重新考慮是否要選擇這裡了，畢竟所有的資金不可能全都投在平整土地上啊，建廠房，購買裝置這些都需要花錢的。這也正是孟傑今天想通過王工瞭解的事情，孟傑想知道大概需要多少資金，這樣才能做到心裡有底啊。
聽了孟傑的話後，王晨雖然不清楚孟傑為什麼會選擇準備在這裡建廠，但是這個問題畢竟不關自己的事情。聽到孟傑想知道在這裡建廠會額外多花多少錢後，王晨在心裡大致估算了一下，然後開口說道：「我估計了一下，算上需要修建的道路，再接通水電，這些都按照最低標準計算，再加上平整一百畝廠區面積算的話，這筆費用應該不低於1200萬。」王工報出了自己的計算結果。
「這筆錢這麼多啊。」