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第73章 抵押房產(第2頁,共2頁)

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這就是李嫻的正能量,像一束光照亮別人,引領團隊。

李嫻不滿足於在何曾的幫助下開拓的業務,她要自己開拓出更大的業務,以展示自己的能力。

而且除了正常的業務外,李嫻經常琢磨思考怎麼能創新業務,提高效率,又能服務好客戶,提升業務量。

在銀行的各個考核指標中,貸款量是僅次於存款量的一個硬考核指標,有些支行存款業績很好,但貸款指標欠佳,有些支行貸款指標相對強些,隨著銀行業務的發展,對分支行的考核不僅有存款、貸款,而且包括了利潤指標,而李嫻要的是全面開花,均衡發展。

李嫻所在的支行存款指標在6家新支行已是一枝獨秀,但貸款指標始終居中。李嫻心急如焚,絞盡腦汁在思考怎麼把貸款業務做上去。

這天,一個名校的大學教授經人介紹找到李嫻,想讓銀行提供融資,李嫻本身比較崇尚文化,此人又是大學教授,為此更加重視對他的服務。

陸力是北科大研究新材料的年輕教授,目前,正協助一家企業研發新型材料,該新型原材料對汽車尾氣的排放造成的汙染會下降60%以上,他們研發的數項指標均獲得國家專利,如果能量產並順利上市銷售,公司利潤非常可觀,但現在公司急需資金,以支援繼續研發及生產裝置等相關費用。

李嫻琢磨這是利國利民的好事兒呀,現在除了颳風下雨有藍天,其餘幾乎看不到藍天白雲的了,應該支援這樣的企業獲得資金支援。

支行主管貸款的副行長則認為,雖然是利國利民的好事兒,但公司還處於初級階段,沒有經過市場檢驗,沒有回籠資金,還款來源不確定,如此貸款風險很大,且現在總、分行沒有以智慧財產權獲得貸款的政策,還是要公司以房子或其它資產抵押的方式獲得貸款,所以副行長最後建議:如果這家公司能有房子做抵押,我們可以給企業放貸,如果不能,我們則不放貸,這樣的話,我們即支援了該企業的發展,以後如果有風險我們也可以處置房產來緩解。

討論結果回饋後,陸力教授卻說:企業的創始人已經將自己的房子車子什麼值錢的物件變賣了,砸鍋賣鐵做到了現在,實在沒有可抵押的物品了。而且我一直到現在學校還沒分上房呢,我只一輛車可以抵押給你們幫他們做點貸款。

李嫻見此情景,被陸力教授的行為所感動,心想如果我將自己的房子給他們公司做抵押,他們就能解燃眉之急,量產出好產品,對北京的空氣汙染治理將起到一定作用,到時他們有利潤將貸款還上,我還照樣住我的房子,而且支行的貸款業務又多了一筆,豈不是兩全其美。

於是她將想法告訴了副行長,副行長堅決不同意這種做法,認為風險過高,產品雖好,也需要營銷,營銷還是繞不開費用資金,公司成功需要的環節太多了,鏈條上一個因素沒達到,就會功虧一簣。就像奧運冠軍一樣,需要同時滿足n多個因素,才能獲得冠軍。如果該公司的產品最終不能在市場上得到認可,不能擴大銷售,貸款將還無可還,到時您的房子就會被強制執行通過法院拍賣去還貸款。請李嫻不要冒這步險棋。

李嫻非常認同陸力教授,認為人家可以將自己唯一的一輛車給公司做抵押,說明他非常看好這家公司的發展前景,應該沒有問題,不會有什麼風險。為此執意決定將自己的豪宅抵押給這家公司放貸。

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