聽松別館是庭院式佈局，前堂後寢，左右對稱，由大門起，依次排列是小廣場、門廳、正廳、後廳。兩側是花廳、書室等休閒之地。
接著是個大花園，然後是三進式內宅，由八個四合院落組成，尊卑有序。院落前後間以庭院，植花木作點綴。
鳳菲的主樓設在八個四合院止中處。四周疊假山，鑿泉池栽花植樹，佈列盆景，環境優美。
項少龍離開主樓時。大雪方停，月亮在雲後露出半邊臉蛋金黃的色光灑在變成銀白色世界的園林裡，頓使項少龍緊張的心情鬆弛下來。
若能和鳳菲在主樓上共度春宵，豈非人間大快事。
想到這裡，項少龍嚇了一跳，停在林木邊，暗忖這麼下去終有一晚會把持不住，和鳳菲發生男女歡好之事。
看著周遭能怡情養性的勝景，更感宦海的險惡。
正心生感慨，祝秀真甜美的聲音在身後向起道：「沈執事何事在這長站離不去呢？」
項少龍轉過身去，這美女像月夜中的仙子般，盈盈而至，到兩體快要相觸時，才止步仰起吹彈得破的粉臉，含情脈脈地等待答案。
他當然不能告訴他心中所想的事。胡謅道：「我在欣賞這處園林的佈局，設計者定是高手，能把裡裡外外的人工美和自然美合為一體，在有限的空間創造出無限的意境。」
就在此時，他感到主樓上鳳菲閨房的窗子燈光明滅的閃了一下，醒悟到樓內人移到窗前，又閃到一旁，遮蔽了燈光，才造成這般情況。哪還不知她正偷聽他們兩人說話。
祝秀貞聞言露出迷醉的神情，讚歎道：「沈執事說得真好，我只想到花木可寄情，例如對芭蕉以聽雨，觀果樹以賞秋實，粉牆竹影，卻從沒想得像沈執事般透澈深入。」
項少龍微笑道：「秀貞小姐為何尚未就寢？」
祝秀貞牽著他衣角走到遠離主樓一個水池旁，低聲道：「今天沙立來找我。」
項少龍皺眉道：「為何我會不知道的？」
祝秀貞解釋道：「他是由谷明開了後門讓他來秘密見人家。秀貞終和他曾有一段情，很難狠下心不見他一面。」
項少龍腦海浮起沙立被逐前狠毒的眼神。沉聲道：「他有甚麼話說？」
祝秀貞嘆道：「我本不該說出來。但他不是說著玩的，故不能不向你報告。他說要把你和張泉碎屍萬段。聽他口氣，似乎有人在背後撐他的腰。」
項少龍想起谷明，富嚴等一眾他的眾手下，登時回覆以前與人鬥爭的悍勁。暗忖若不先發制人，清除造批內奸，說不定一個疏忽下，會陰溝裡翻船，吃個大虧。
冷然道：「你沒有套出在他背後撐腰的是甚麼人嗎？」
祝秀貞惶然道：「他不肯說。唉！你可否放過他呢？他已變得一無所有了。」
項少龍啞然道：「若你夠愚蠢，他至少還擁有你和你的財富，只看他背後一直有人在撐腰，便知他只是利用你。」
祝秀貞羞慚的垂下頭去。
項少龍拍拍她香肩道：「回去睡吧，我會處理此事。但以後千萬別再單獨見他了，有問題便來找我。」